房产证上写一个人和两个人的区别房产证写一个人和两个人有什么不同

房产证上写一个人和两个人的区别房产证写一个人和两个人有什么不同

　　重阳节起名,歌曲起名,英语名字起名大全一般来说，两人交往之后觉得不错要结婚的话，女方家长肯定希望男方有房子，如果双方一起买房的话肯定要在房产证上写女方的名字。对于中国式家庭中，关于房产证上写不写另一半的名字这一问题，从来都是值得思考的问题。那么，房产证上写一个人和两个人有什么区别呢?一起来看看吧!

　　写一个人的名字表示单独所有，在二手房买卖时有单独的处置权;而写两个人的名字表示房屋为共有房屋，应当由共有人共同申请登记，买卖时也一样共同去申请。

　　房本如果写一个人的名字就是属于其单独所有;而写两个人的话，要看两个人是否约定了共有的性质，如果没有明确约定，且不属于家庭关系，就属于按份共有。

　　如果两个人属于夫妻关系，且是婚后购买的房产，不论是否写双方的名字，都属于夫妻共同财产，属于共同共有的。

　　共同共有，指的是共有人之间不区分所占共有份额的比例，权力责任相等;而按份共有要区分比例，如甲持有该房产%共有权、乙持有另外40%共有权。

　　按照相关法律规定，房产可以申请共有产权证，在法律上即标志着房产的共同归属，所以从理论上来讲，房产证上的名字是没有个数限制的。