央媒八字定音房价偏高仍需调整房价要下跌27才足够合理

央媒八字定音房价偏高仍需调整房价要下跌27才足够合理

　　书房起名,英文完整姓名,孩子怎么起名字进入去年下半年以来，我国楼市就罕见出现了“量价齐跌”的现象，全国平均房价从之前的一万多下跌至九千多，跌幅比15%还要多。因为房地产是我国经济发展的支柱产业，所以相关部门在此期间，实施了各式各样的政策，但取得的效果均不明显，当下人们的买房意愿还是不高，房价也涨不上去。

　　其一房地产改革这么久以来，我国城镇家庭的住房拥有率，已然超过了%，人均拥有房产数量比1.5套还要多。在房住不炒政策的引领下，有房一族因为害怕未来会付诸更多的持房成本不想再买房，无房者又因为承担不住家庭资产缩水的风险，不敢随便买房；

　　其二现阶段我国的房产已经很明显地供过于求，有业内人士根据现有数据进行了一个大致估算，得出当下各地空置房总量，已然超过1.2亿套的恐怖结论。除此之外，各大开发商为了增加回款量，仍在尽可能地建房销售；

　　其三受的影响，很多劳动者失业的概率相较之前增加了不少，面对如此严峻的就业形势，手里有点儿小钱的人，也都不敢随便消费或者投资。

　　尽管形势如此严峻，但当前的房价还是处于历史高位，一般家庭要想拥有一套属于自己的住宅，动辄要掏空大部分家底、再承担高额的贷款利息。对此央媒八字定音，总结下来就是“房价偏高、仍需调整”，还有专家指出，未来全国平均房价要下跌27%才合理，不同地区可以根据自身的情况做调整，这说到底还是得事先完成以下2大目标，来一起看看：

　　房子建设的初衷，就是为了给广大老百姓，提供一个可供居住的场所。只不过随着社会经济的发展，一批又一批的炒房客顺应时代潮流喷涌而出，他们将大量优质房源囤积在手，给市场造成一种供不应求假象，这才趁机抬高了房价，致使住宅的投资和金融属性愈发突出。

　　要想把房价“打下来”，就得让炒房客们无利可图，甚至要倒贴钱才行。要想实现这一目标，就得依靠随时有可能到来的房地产税和房屋空置税，让房产数量多、房子价值高的人付诸更多持房成本，显然合情合理。

　　住宅销售价格再低，人们的工资收入，还是买不起也不行，所以要想稳定住房价，房屋的定价要与居民的收入水平紧密挂钩。据国家统计局颁布的数据来看，当前全国绝大多数城市人的月收入，都在00元上下，要想减轻大家的购房负担，这一数字还应该再往上提一提。不过现如今受的影响，国家各方面发展还不太稳定，要想实现上述目标，绝对不是一件那么容易的事情，不过也不要着急，放平个人的购房心态，一切才能顺其自然的发生。