我们研究了上万个楼盘后终于发现了中国楼盘取名的套路

我们研究了上万个楼盘后终于发现了中国楼盘取名的套路

　　 现在，新的小区、楼盘越建越多，成为城市中的新风景。当然了，房子盖上了，就得有个名字。起名是个艺术活，给楼盘起名更是个大写加粗的艺术活。楼盘名起得好坏往小了说会响到房子的宣传工作，往大了说会直接响到房子卖的好坏。

　　 深谙“名字起得好工作事半倍”这一道理的开发商在长期给楼盘取名的过程中，总结出了一整套的“楼盘起名攻略”，小编简单梳理下苏州的楼盘，发现绝大多数的开发商都没能逃脱这一套路。

　　 上午在“巴黎阳光”散步，中午到“东方威尼斯”小憩，下午赶往“海上花园”……中国的楼盘起洋名早已见怪不怪，很多城市足不出户就能“欧洲一日游”，曼哈顿、维也纳、巴塞罗纳、威尼斯、罗马、雅西、香榭丽舍等国外地名，都成了中国楼盘的名字。

　　 有购房意愿的客户对楼盘项目最初的了解就是名字，所以开发商在给项目命名时可谓无所不用其极，不仅装有全世界，还兴起了一股“帝王”风，“花园”等普通的案名此时已经不能吸引市民的注意，众多楼盘纷纷改头换面，“华庭”、“豪庭”、“御园”、“龙湾”、“家园”等等案名一夜间遍布大街小巷。

　　 中国的楼盘喜欢如何形容自己呢？通过筛选案名中的形容词可以发现，楼盘案名最喜欢贴近“国际”，如“国际广场”、“国际海岸”“国际豪庭”，与之相匹配的是房地产商孜孜以求的国际追求：取一个洋气的名字，再在自家楼盘宣传片中多招募几位外国人或者明星出现，似乎就能够彰显这片地区的发达繁荣。

　　 位列其后的形容字词还有未来、阳光、锦绣、幸福、金色等，和一个人的名字一样,无一不是暗含着买房者与卖房者之间的迎合和期许。

　　 如：“幸福里”“智慧家园”“锦绣豪庭”“阳光豪宅”“智慧公寓”“玲珑庄园”

　　 有了充满幸福期许的形容词，下一个重要的点就是地理位置了。那么中国的楼盘喜欢建在哪里呢？我们又筛选了案名中常见的地点，发现它们既爱城市中心，亦爱山清水秀。“中心”、“中央”分列前二，多在住宅和写字楼中出现。当然也有一些偏远到隔壁城市的住宅小区，会把自己的名字改成“中央”，实际地点在不在城市中心或者繁华地区都没关系，只要好听好卖就可以。

　　 房地产商偏爱的词语还有“半岛”、“江南”、“滨江”、“海岸”、“绿洲”，无一不是在景色宣传上先声夺人，而不管这个楼盘是否真的临海靠山，还是仅仅在小区里搭建了个小小小小坡地或是一个小小小小的水池。

　　 与建在哪里相对应的是建成什么，通过房屋名词类的词频可以发现，当前中国楼盘案名中最常出现花园、公馆、公寓、华府、华庭、公园、豪庭等词。这与三十年前的小区命名发生了明显的变化。

　　 19年城镇住房制度正式改革以前，中国实行的是“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度，有浓厚的计划经济色彩。在那个年代，很多单位会出资建房，作为职工福利的一部分，这些让人羡慕的附属小区名字多以所在位置，或者单位隶属关系来命名，比如“大院”、“里弄”和“家属院”。

　　 三十年过去，中国的房地产市场发展迅速，商品房占据了绝大多数的住宅市场份额，各家房企之间的竞争也越发激烈。在住宿环境和服务质量提升的同时，“府”和“庭”也替代了“家属院”，成为新时期的案名代名词。

　　 房子对中国人民来说一直是比钢还要硬的钢需。当越来越多的家庭经济条件变好以后，买房这项仅次于养育下一代的投资就提上了日程。而人们在关心房子硬件的同时，也开始关心起房子的“软件”-k22生活方式和社区文化。精明的开发商投其所好，在住宅的命名上大打异域风情牌，推出诸如以异国名胜或地名为后缀的楼盘案名，比“国际”更加international，营造出一种“高大上”的感觉，仿佛住进这个小区，生活质量就可以和发达国家人民一样高。

　　 通过各个案名总结分析可以发现，中国楼盘虽然装有世界，但对欧洲偏爱有加，对法国更是情有独钟。在案名中最常出现的外国地名前十中，法国独占三席，常给人浪漫和高级感的巴黎毫无悬念位列k22。当然只有法国巴黎是不够的，还需要“香榭丽舍”“凡尔赛”和“维多利亚”“威尼斯”的出场来营造出一种皇家氛围。

　　 可惜的是，许多有着华丽名字的小区都只是盛名之下，其实难副其实。且不说那些小小的人工水池多么名不符实，房屋质量和物业服务也很少达到到楼盘案名所暗示的标准。面对五花八门的楼盘名称，购房者需要的是每幢楼里可以舒心居住的家，而不是会墙壁裂缝漏水、停水停电、只能和物业扯皮的欧洲皇宫。

　　 很多时候，楼盘推广名称表达的是一种“理想”，能否落地在现实还难说。佛山早期有个楼盘叫海景蓝湾，带个“海”字，就真的靠海吗?一来佛山没有海，二来就算靠着东平河，该项目与东平河之间还隔着一个东方水岸。听到带“海”的楼盘就想到大海，听到带“岭南”的项目就想到广府;还有各种各样的洋名，令人不禁联想异国风情……购房者不要被看上去很美的“名字”忽悠了，警惕楼盘名的“坑”。