2022年度地产上市公司强

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　　2021年，k21存量资产周转率的中位数为0.2倍，较2020年提高了%，当前投资周期的中位数为3.05年；但低谷中存量资产周转率的中位数将降至0.1倍，投资周期的中位数延长至4.2年；而平均的结算周期则将近5年。

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　　盈利能力方面，2021年k21毛利润率的中位数从2020年的24.4%降低至2021年的16.6%，核心经营利润率的中位数也从2020年的12.2%降低至2021年的9.7%，有三点水起名核心经营利润率还不到5%。综合利润率和周转率，k21税前投入资本回报率的中位数从2020年的9.2%降低至2021年的7.2%，三点水起名税前投入资本回报率大于10%，而税前投入资本回报三点水起名占比则从2020年的10%上升至2021年的17%。

　　结果，佳源国际、时代中国、滨江集团、陆家嘴、新城控股、鲁商置业、荣安地产、华润置地、龙湖集团、深圳控股进入了盈利能力排行榜的TOP 10。

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三点水起名的抗风险能力、融资成本、运营效率、盈利能力、成长潜力、及销售规模因素，我k21的综合实力进行评分-k22其中前两项因素f4b抗风险能力和融资成本fk22的财务安全状况，后四项因k22的经营状况。相应的，正常情况下，我们对以上六类因素分别赋予30%、20%、10%、10%、10%、20%的权重，从而使财务安全状况和经营状况各占%的权重，加权平均后即得到k21的综合实力评分。